Ingatlanértékbecslés

INGATLANOS KULCSSZAVAK BETŰRENDES MUTATÓBAN

A,Á

Alkalmi áron: drágán

Áron alul: mihez képest?

Átlagos állapot: soha nem csináltak rajta semmit, most még pont nem omlik rád

Alacsony közös költség: azért annyira nem alacsony, hogy ki merje írni :)

Az iroda technikai okok miatt zárva: nem fizette a bérleti díjat

B

Befektetésnek kiváló: jelenleg értéktelen; itt jó sokáig fog feküdni a pénz..

Belvárosi, csendes lakás... azaz udvari

Bútorokkal eladó: lomtalanítást így spórolja meg...

C, Cs

Csendes szomszédok: temető mellett

Csak igényesnek: jelzés arra, hogy az átlagból kiemelkedő, igényes eladótól származik az ingatlan, (akinek valószínű nincs önkritikája) és az ár is kiemelkedik az átlagból

Csak készpénzes vevőnek! Annyira kell a pénz, hogy nincs idő kivárni a banki folyamatot, tehát hatalmasat lehet alkudni!

D

E, É

Esztétikailag javítható : az évek óta nem vagy csak felületesen elvégzett takarítás elvégzése csodákra képes, de a burkolatok cseréje az igazi megoldás.

“Eredeti állapotú lakás” … hirdetéseinkben alkalmazzuk, így nem sértődik meg a tulaj, de leginkább azt jelenti, hogy soha az életben még nem újították fel - főleg a panelekre használjuk.

F

Frekventált helyen: olyan forgalom és zaj, hogy a kirakaton nem süt be a nap a járókelők  tömegétől, az autózajtól meg nem hallod a melletted ülő hangját

Felújított épületgépészet: átfestették a radiátort egy sorral

G, Gy

Gazdag, jólszituált környék: a távolabbi környék esetleg az, de pont az, ahol árulja az ingatlant az nem

H

Hagyományos WC: pottyantós

I, Í

“igényesen felújított”...  a tulaj annyit költött rá, hogy éppen eladható legyen...

irodának is alkalmas: forgalmas, zajos, sötét

J

Jól menő üzlet: rosszul menő

K

kerület dinamikusan fejlődő részén (sosem jössz rá hol van, akkor sem ha ott laksz)

kis felújítást igénylő: bontandó

Korszerűsítésre szorul: 30 évvel ezelőtti dizájn, a linóleum és olajlábazat a legkorszerűbb rajta

L, Ly

M

N, Ny

Nyaraltatásra alkalmas: a ház kis lyukakból áll és lelakott

Nyugodt hely: elhanyagolt, lepukkant környék

1. Ó

Olcsón: drágán

Ö, Ő

P

pályaudvar közeli: de fekvése miatt a zaj nem hallatszik ( borospince )

pénzügyi kultúra: megtanulható, hogyan szipolyoz ki a bank... (bár, ha már tudod se tehetsz semmit ellene)

Q

QR kód ajánlása: valaki el akar adni neked valamit, ami amúgy ingyenes

R

Reális áron :) marha drágán

Részben felújítva: összegányolva

S, Sz

Szélöblítéses toalett: pottyantós budi

T, Ty

Tulajdonostól: befurakodott egy kis genya hirdető oldal...

U, Ú

Ugyanfőnök,  nem kell számla..

Ü, Ű

Üzenetrögzítő: tuti, hogy nem fogják visszahívni :)

V

Vannak, de azok rendesek:.... (bocs, nem mi találtuik ki..)

Van rá értékbecslés!  (Van egy túlárazott szakvélemény, amit ő sosem fogadna el vevőként, de eladóként bőszen hivatkozik rá, megsértődik, ha ezt elmondják neki)

vegyes szomszédság: na ???

Víztől nem túl messze (fördőhelyen) : víztől jó messze :)

Vidám szomszédok: na?

Z, Zs

Zajmentes környezet: kihalt rész, esetleg temető mellett